Bertinoro (FC): vendita all’asta del ramo d'azienda relativo all'attività di ricezione alberghiera, di ristorazione e di bar, comprensivo della gestione dello stabilimento termale con servizi sanitari e poliambulatori

A partire da € 1.100.098,00 struttura comprensiva di impianto termale
e centro SPA con palestra riabilitativa

Descrizione

L’intero complesso alberghiero è comprensivo dei relativi beni mobili, terreni, impianti, arredi e automezzi per l’esercizio dell’attività ed il funzionamento della struttura e dello stabilimento termale comprensivo dell’erogazione di servizi sanitari e poliambulatori.

L’asset è ubicato nel Comune di Bertinoro nella località Fratta Terme precisamente in Via Loreta 238; la località sorge, tra dolci colline, in una vallata attraversata dal rio Salso, che confluisce nel fiume Bidente-Ronco poco fuori dal borgo e resa famosa dai parchi termali.

L’edificio principale è rappresentato dall’albergo a 4 stelle risalente agli anni Trenta del Novecento, vincolato dalla Soprintendenza dei Beni Culturali, che è stato oggetto circa dieci anni fa, di un radicale intervento di recupero.

La struttura attualmente è chiusa ed ha riportato alcuni danni al piano seminterrato a causa della recente alluvione.

La struttura si sviluppa su più livelli composti da:

hall,
64 camere doppie,
una suite,
ristorante, con angolo bar,
SPA, area wellness e diverse piscine dedicate all’esercizio della struttura alberghiera ed al centro benessere, con un centro termale dispone di una piscina di acqua sulfurea e di un percorso tematico per il wellness e trattamenti fisioterapici.

L’edificio si inserisce in un vasto parco termale, di circa 42.000 mq, che confina con la parte boschiva dove è presente un “parco tematico” di circa 75.000 mq e un altro appezzamento di terreno di circa 30.000 mq in cui è ubicata una casa colonica in rovina.

Data dell’asta: 16/07/2025