Le nostre soluzioni per la gestione del tuo patrimonio
Supportiamo aziende e investitori con servizi professionali per ottimizzare la gestione, valorizzazione e dismissione degli asset.
IL NOSTRO WORKFLOW OPERATIVO
In RE Solutions Agency, ogni transazione immobiliare segue un workflow strutturato e trasparente, progettato per garantire massima efficienza e risultati ottimali. Il nostro processo copre tutte le fasi, dalla generazione di nuovi lead fino alla chiusura della transazione, assicurando che ogni passaggio sia gestito con cura e professionalità.
Grazie all’integrazione delle più avanzate tecnologie Proptech, analizziamo il mercato in tempo reale e ottimizziamo ogni operazione per minimizzare i tempi e massimizzare il valore degli asset. Ogni fase è studiata per offrire ai nostri clienti una gestione rapida, precisa e sicura dei loro immobili, con soluzioni personalizzate che rispondono alle specifiche esigenze di ogni progetto.
1. GENERAZIONE DI LEAD
Marketing e pubblicità
Utilizziamo un approccio omnicanale, combinando marketing digitale avanzato (SEO, social media, SEM) e pubblicità su portali immobiliari e media tradizionali, per attrarre clienti qualificati interessati alla compravendita di immobili.
Referral e networking
Grazie ad un solido network di relazioni con clienti passati e professionisti del settore (avvocati, notai, consulenti), generiamo nuove opportunità attraverso referenze mirate e partnership strategiche.
2. QUALIFICAZIONE DI LEAD
Contatto preliminare
Attraverso la nostra rete capillare, contattiamo i potenziali clienti per comprendere le loro esigenze e raccogliere informazioni preliminari sull’immobile o sulle opportunità di investimento.
Valutazione e analisi
Valutiamo l’affidabilità del cliente e la fattibilità dell’operazione, eseguendo un’analisi approfondita delle richieste rispetto alle condizioni di mercato attuali.
3. VALUTAZIONE IMMOBILIARE
Ispezione e analisi comparativa (CMA)
Effettuiamo ispezioni dettagliate della proprietà per valutarne le condizioni e determinarne il valore di mercato, utilizzando un’accurata analisi comparativa di mercato (CMA).
Stima del prezzo
Forniamo al cliente una stima realistica del prezzo di vendita o locazione, basata sui risultati della valutazione e sui trend del mercato locale.
4. MANDATO DI VENDITA E/O LOCAZIONE
Contratto di intermediazione
Dopo l’accettazione della valutazione, stipuliamo un mandato di vendita o locazione, definendo i termini e le condizioni dell’incarico (durata, esclusiva, provvigione).
Preparazione documentale
Assistiamo i clienti nella raccolta e preparazione della documentazione necessaria per completare la vendita o la locazione dell’immobile.
5. MARKETING DELL'IMMOBILE
Creazione materiale promozionale
Organizziamo servizi fotografici professionali, video-tour e descrizioni dettagliate per valorizzare al meglio l’immobile.
Pubblicazione annunci
Promuoviamo l’immobile su portali immobiliari, sito web aziendale, social media e altri canali, come volantini e open house, per massimizzare la visibilità.
6. GESTIONE DELLE OFFERTE
Ricezione offerte
Riceviamo e valutiamo le offerte dei potenziali acquirenti o locatari, assicurando una gestione tempestiva.
Negoziazione
Negoziamo le condizioni con tutte le parti coinvolte, ottenendo il miglior accordo possibile per il cliente.
Accettazione offerta
Raggiunto l’accordo, l’offerta viene accettata e si procede alla fase successiva.
7. GESTIONE DEL CONTRATTO
Redazione contratto preliminare
Assistiamo le parti nella redazione del contratto preliminare di vendita o locazione, garantendo la chiarezza e specificità di tutte le condizioni.
Assistenza legale
Offriamo consulenza legale interna o collaboriamo con studi legali esterni per assicurare il rispetto delle normative e delle procedure legali.
8. DUE DILIGENCE E VERIFICA DOCUMENTALE
Verifiche preliminare
Eseguiamo verifiche approfondite sui titoli di proprietà, ipoteche, pendenze e conformità urbanistica per assicurare la sicurezza della transazione.
Raccolta e controllo documentale
Coordiniamo la raccolta e il controllo di tutti i documenti necessari, garantendo la correttezza e la completezza della documentazione per la chiusura.
9. CHIUSURA DELLA TRANSAZIONE
Firma del contratto
Le parti finalizzano la vendita o locazione firmando il contratto definitivo, generalmente alla presenza di un notaio.
Pagamento provvigioni
Al completamento della transazione, la società riceve la provvigione concordata, confermando la conclusione dell’accordo.
10. POST VENDITA E CUSTOMER CARE
Follow up
Manteniamo un contatto costante con i clienti per garantire la loro soddisfazione e rispondere a eventuali domande o problematiche post-transazione.
Feedback
Richiediamo feedback ai clienti per migliorare i nostri servizi e, se soddisfatti, raccogliamo testimonianze per rafforzare il nostro marketing.
11. GESTIONE AMMINISTRATIVA
Documentazione e archiviazione
Gestiamo e archiviamo in formato digitale o fisico tutti i documenti della transazione, garantendo una tracciabilità completa.
Rendicontazione
Gestiamo la rendicontazione finanziaria, inclusi i pagamenti delle provvigioni agli agenti e la registrazione ufficiale dei contratti.
12. ANALISI E OTTIMIZZAZIONE WORKFLOW
Valutazione performance
Analizziamo le performance delle operazioni per individuare aree di miglioramento e ottimizzare il processo.
Aggiornamento processi
Aggiorniamo costantemente i nostri workflow per garantire un’efficienza operativa sempre maggiore e massimizzare la soddisfazione dei clienti.
